Przestronny dom z ogrodem zimowym i nowoczesnym wykończeniem – Koszalin, ul. Kosynierów 49

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Koszalina – przy ul. Kosynierów 49. Oferowana nieruchomość to funkcjonalny i solidnie wykończony dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 143,10 m2, posadowiony na działce o powierzchni 254 m2.

Dom został gruntownie rozbudowany i zmodernizowany w 2009 roku, dzięki czemu spełnia współczesne standardy komfortu i funkcjonalności.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon
• Osobna kuchnia ze sprzętami renomowanych marek (Electrolux, Bosch, Amica, Siemens, Ariston)
• Sypialnia
• Korytarz
• Łazienka z prysznicem i baterią bidetową
• Hall

Piętro:

• Przestronny hall pełniący funkcję salonu
• Sypialnia
• Łazienka z pralnią i baterią bidetową
• Garderoba
• Schowek zabudowany

Dodatkowo: dobudowany ogród zimowy z osobnym wejściem z podwórka.

Standard wykończenia:

• Na całym parterze – stylowa terakota oraz ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni)
• Na piętrze – dobrej jakości panele
• Schody – drewno jesionowe
• Okna – PVC dwuszybowe w kolorze Złoty Dąb. W salonie okno typu HS (przesuwno-uchylne) umożliwiające wyjście na ogród
• Drzwi zewnętrzne – drewniane, Sokółka
• Drzwi wewnętrzne – drewniane, wykonane na zamówienie

Dom ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Immergas (z 2009 r., ostatni przegląd: 2025 r.), ogrzewanie podłogowe na parterze poza sypialnią. Budynek jest ocieplony styropianem (10 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną.

Instalacje:

• Elektryczna (trójfazowa, 400V)
• Gazowa, wodno-kanalizacyjna – stan bardzo dobry
• Kanalizacja miejska
• Światłowód w ulicy
• TV satelitarna
• Czujki alarmowe (umowa z firmą Szabel)

Dodatkowe informacje:

• Budynek gospodarczy
• Balkony francuskie
• Możliwość wykonania wiaty lub miejsca postojowego
• Ogrodzenie
• Zagospodarowany ogród z nasadzeniami ozdobnymi i polbrukiem
• Spokojna okolica, w sąsiedztwie żłobek

Lokalizacja:
W bliskiej odległości przystanek autobusowy, markety Stokrotka i Biedronka, szkoła, żłobek, stacja paliw, poczta, ścieżki rowerowe. Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie spokój oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.